Description

A deux pas du parc du Cinquantenaire, proche des commerces et des transports , belle maison unifamiliale de 252m2. Au rez/ bel étage, jolies réceptions avec beaucoup, de cachet donnant sur un joli jardin de ville à l'abri des regards, grande cuisine super équipée en façade avant. Au 1 et niveau, une belle masterbedroom et une très grande salle de bains. Au 2ème niveau, 2 belles chambres et une salle de bains. En rez de trottoir, un joli bureau avec mosaïques en façade avant , une grande cave et buanderie. Grenier de15 m2 aménageable. Très beau potentiel. PEB: E-. A voir sans tarder, coup de coeur. Visites et informations au 0477/ 54 56 04 ou au 02/ 533 40 40.

252 m² 4 4

Votre agent

Sylvie Van Nedervelde

+32 477 54 56 04

Général

Référence 7651092

Catégorie Maison

Meublé Non

Nombre de chambres 4

Nombre de salles de bain 2

Jardin Oui

Surface du jardin 64 m²

Garage Non

Terrasse Oui

Parking Non

Surface habitable 252 m²

Surface du terrain 81 m²

Disponibilité 31/07/2026

Bâtiment

Année de construction 1928

Nombre de garage 0

Parking intérieur Non

Parking extérieur Non

Espace ventilé Oui

Année de rénovation 2010

Parking(s) intérieur (nombre) 0

Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) accumulateurs électriques

Type de cuisine amer. super-équipée

Sdb (type) douche et bain

Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui

Véranda Non

Bureau Oui

Grenier Oui

Cave Oui

Feu ouvert Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2

Nombre de sdd 2

Chambre 1 (surface) 27 m²

Chambre 2 (surface) 16 m²

Chambre 3 (surface) 16 m²

Chambre 4 (surface) 15 m²

Largeur de façade 5.7

Salle de séjour (surface) 29 m²

Salle à manger (surface) 16 m²

Cuisine (surface) 19 m²

Possibilité profession libérale (surface) 19 m²

Bureau (surface) 19 m²

Surface balcony 1 2 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non

Permis de bâtir Oui

Permis de lotir Oui

Droit de préemption Non

Affectation urbanistique zone d'habitat

Équipements techniques

Centrale tél. Oui

Châssis (type) bois

Panneaux solaires Non

Domotique Non

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

P-score (valeur) C

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 2 m²

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) E

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 262

Emission CO2 (émission CO2) 57

E total (Kwh/an) 45990

PEB code unique E

PEB valide jusqu'au (datetime) 13/08/2023

Date du PEB (datetime) 13/08/2013

Biens similaires

Immeuble à appartements - à vendre - 1040 Etterbeek

5 8 235 m²

Etterbeek Immeuble à appartements à vendre 825 000 €

Prendre contact pour le bien : 7651092

Titre

Prénom *

Nom *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

Validation anti-spam *

* Champs obligatoires

J'accepte de recevoir des informations par email de l’agence.

Je souhaite recevoir les newsletters.

J'accepte de recevoir des SMS de notification.

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Oralis SPRL ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse info@oralis.be.

Maison - à vendre - 825 000 € 1040 Etterbeek