Description

A deux pas des transports et des commerces, dans une petite rue calme, bel immeuble de rapport comprenant 1 studio ( non reconnu à l'urbanisme ) , 3 unités résidentielles et 1 garage. Il se compose comme suit: au rez, le garage et un studio à l'arrière , au 1 er étage, 1 appartement 1 chambre, au 2ème étage , 1 appartement 1 chambre, au 3eme et 4eme étages, un duplex 2 chambres+ bureau ( 2ème grande chambre dans les combles)+ grande terrasse ( non reconnue à l'urbanisme). Revenu locatif total annuel: 43.356€. Electricité aux normes. Chaudières individuelles au gaz. PEB: G. Avis aux investisseurs. Informations et visites au 0477/ 54 56 04 ou au 02/ 533 40 40

235 m² 5 8

Votre agent

Sylvie Van Nedervelde

+32 477 54 56 04

Général

Référence 7594719

Catégorie Immeuble à appartements

Meublé Non

Nombre de chambres 5

Nombre de salles de bain 4

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Non

Surface habitable 235 m²

Surface du terrain 80 m²

Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1939

Parking intérieur Non

Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) chaudière

Type de cuisine amer. équipée

Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4

Nombre de sdd 4

Chambre 1 (surface) 15 m²

Chambre 2 (surface) 15 m²

Chambre 3 (surface) 15 m²

Chambre 4 (surface) 15 m²

Chambre 5 (surface) 15 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificat électricité - date 2018

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) G

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 392

Emission CO2 (émission CO2) 78

PEB code unique G

PEB valide jusqu'au (datetime) 05/12/2028

Date du PEB (datetime) 05/12/2018

Immeuble à appartements - à vendre - 1040 Etterbeek

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Immeuble à appartements - à vendre - 825 000 € 1040 Etterbeek