Villa - à vendre - 2 450 000 €
1640 Rhode-Saint-Genèse

PEB : B

Description

Faubourg : quartier Manoir, à l'abri des regards, villa de 2010 avec allée privée d'une superficie de +/- 500m2 sur 22 ares de terrain avec piscine et Pool house. Elle se compose comme suit; vaste hall d'entrée, toilette d'invités, salon, salle à manger, bibliothèque, salle de jeux, cuisine super équipée donnant accès sur la terrasse avec piscine, cellier et espace de stockage. Au 1er étage; 4 chambres (dont une avec dressing), 3 salles d’eau dont une avec une douche/hammam, une buanderie et deux espaces de stockage. Au 2ème étage; un grand espace TV et bureau, 2 chambres dont une avec salle de douche et toilette, un espace modulable et un local technique. Pool House. Système double flux et système audio Bose dans toute la maison. PEB: B. A visiter sans tarder! Pour informations et visites au 02/ 533 40 40.

500 m² 6 5

avenue du Manoir 33 - 1640 Rhode-Saint-Genèse

Général

Référence 7123602
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 2200 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 500 m²
Surface du terrain 2200 m²
Disponibilité 15/09/2025

Bâtiment

Année de construction 2010
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Feu ouvert Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Centrale tél. Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 6
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 27 m²
Chambre 2 (surface) 27 m²
Chambre 3 (surface) 16.5 m²
Chambre 4 (surface) 20 m²
Chambre 5 (surface) 16 m²
Salle de séjour (surface) 80 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 30 m²
Bureau (surface) 32 m²

Equipement extérieur

Piscine Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 75 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 7443 €

Sécurité

Alarme Oui
Porte blindée Oui
Détecteur incendie Oui
Digicode Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 120
PEB code unique 20150829-0001788492-1
Prendre contact pour le bien : 7123602
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