Bel-étage - à vendre

  • Réf. 5523513
  • Besme 92 - 1190 Forest
1 150 000 €
PEB : C
  • 428 m²
  • 8
  • 7

Description

Quartier Albert, très belle maison unifamiliale divisé actuellement en deux logements. Logement principal : sous sol comprenant deux espaces bureau, petit studio aménagé ( cuisine et salle de bain ) + accès jardin et grande buanderie, au rez de chaussée : grande cuisine ouverte full équipée , salle à manger , living + feu ouvert donnant accès à une grande terrasse et le jardin, escalier intérieur donnant accès à un espace bureau ou télé, au 1er étage : 3 grandes chambres à coucher , un grand espace dressing et une grande salle de bain ( baignoire et douche ). Deuxième logement ( duplex 3 chambres actuellement loué ) au 2ème étage : living, cuisine full équipée , une grande chambre et une petite chambre, une salle de douche, accès à une grande terrasse, accès à une grande mezzanine utilisé comme troisième chambre à coucher. Espaces caves. Isolation optimale. Panneaux photovoltaïques. Accès sécurisé avec digicodes. Excellente situation géographique ( métro, tram, commerces, écoles,.. ) proche de la gare du midi. Excellent rapport qualité/prix.
A visiter absolument !!! Infos et visites : 0475/74.44.00 ou tdh@haussmannproperties.com

Général

  • Référence 5523513
  • Catégorie Bel-étage
  • Nombre de chambres 8
  • Nombre de salles de bain 3
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 60 m²
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 428 m²
  • Disponibilité 01/10/2023

Bâtiment

  • Année de construction 1900

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Videophone Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 4
  • Nombre de sdd 4
  • Chambre 1 (surface) 1 m²
  • Chambre 2 (surface) 1 m²
  • Chambre 3 (surface) 1 m²
  • Chambre 4 (surface) 1 m²
  • Chambre 5 (surface) 1 m²

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier (montant) 1415 €

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Cadastre

  • Revenu cad. indexé (montant) 2379 €

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

  • Label PEB (classe) C
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 142
  • Emission CO2 (émission CO2) 30
Prendre contact pour le bien : 5523513

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