Oralis Real Estate - Immeuble à appartements - à vendre

Description

Situé entre la Barrière de Saint Gilles et l'avenue Fonsny, face à un joli petit parc, bel immeuble de rapport de 438m2 hors caves comprenant 4 unités de logement en ordre d'urbanisme. L'immeuble a été complètement rénové en 2014 et se compose d'un duplex en rez de jardin de 3 chambres+ bureau+ terrasse et jardin , d'un appartement 1 chambre+ un bureau au 1 er étage, d'un appartement 1 chambre+ un bureau au 2-eme étage et d'un duplex 3 chambres avec combles aménagés au 3ème et 4ème étages. L'ensemble est loué à l'AIS pour un revenu annuel de 50.592€. Double vitrage, chaudière individuelles au gaz à condensation, façade arrière isolée. PEB: D+/C-/D+/D+. Avis aux investisseurs: Informations et dossier sur demande au 0477/54 56 04 ou au 02/533 40 40.

438 m² 12

Oralis Real Estate

+32 2 533 40 40 Plus d'informations

Général

Référence 7275374

Catégorie Immeuble à appartements

Meublé Non

Nombre de salles de bain 6

Jardin Oui

Surface du jardin 44 m²

Garage Non

Terrasse Oui

Parking Non

Surface habitable 438 m²

Surface du terrain 91 m²

Disponibilité 31/01/2026

Bâtiment

Année de construction 1918

Nombre de garage 0

Parking intérieur Non

Parking extérieur Oui

Année de rénovation 2014

Parking(s) intérieur (nombre) 0

Parking(s) extérieur (nombre) 0

Type de toit en pente

Nombre de parking 0

Nombre de lots 4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non

Ascenseur Non

Chauffage (type) chaudière

Type de cuisine amer. équipée

Date du dernier entretien de la chaudière 17/11/2025

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest

Type d'environnement central

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 6

Nombre de sdd 6

Chambre 1 (surface) 15 m²

Chambre 2 (surface) 15 m²

Chambre 3 (surface) 13 m²

Chambre 4 (surface) 13 m²

Chambre 5 (surface) 12 m²

Largeur de façade 5.5

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 13 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 141

Emission CO2 (émission CO2) 30

E total (Kwh/an) 9323

PEB valide jusqu'au (datetime) 15/07/2024

Date du PEB (datetime) 15/07/2014

Immeuble à appartements - à vendre - 1060 Saint-Gilles

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Prendre contact pour le bien : 7275374

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Immeuble à appartements - à vendre - 950 000 € 1060 Saint-Gilles