Oralis Real Estate - Bien exceptionnel - à vendre

Description

A deux pas du Parc de Forest, derrière une façade discrète, cet immeuble mixte de 1200m2 déploie ses volumes exceptionnels à l'abri des regards. Pensé comme un espace hybride, dès le seuil , un long couloir surprenant qui donne au lieu une dimension artistique unique mène au bâtiment arrière . Ce bien confidentiel se compose au rez de chaussée de 5 parkings, d'un studio vidéo à l'arrière de l'immeuble, de plusieurs studios d'enregistrement et d'un espace commercial ou galerie d'art en façade avant . Au 1 er niveau, de magnifiques bureaux baignés de lumière avec terrasse. Au 2ème niveau , un grand studio photo professionnel pouvant être transformé en logement et un magnifique loft aux lignes industrielles de 2 chambres avec terrasse. Le point d'orgue est le magnifique toit terrasse avec potager. Idéal pour un projet résidentiel, professionnel ou créatif. Vente de parts de société . PEB: D-. Visites et informations au 0477/54 56 04 .

1200 m² 2 2 5 5

Oralis Real Estate

+32 2 533 40 40 Plus d'informations

Général

Référence 7148160

Catégorie Bien exceptionnel

Meublé Non

Nombre de chambres 2

Nombre de salles de bain 1

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 1200 m²

Surface du terrain 350 m²

Disponibilité 01/01/2026

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Nombre de garage 5

Parking intérieur Oui

Parking extérieur Non

Parking(s) intérieur (nombre) 5

Parking(s) extérieur (nombre) 0

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Ascenseur Oui

Chauffage (type) chaudière

Type de cuisine amer. super-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 5

Nombre de sdd 1

Chambre 1 (surface) 16 m²

Chambre 2 (surface) 16 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 100 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 209

Emission CO2 (émission CO2) 41

PEB code unique D

PEB valide jusqu'au (datetime) 30/08/2035

Date du PEB (datetime) 30/08/2025

Bien exceptionnel - à vendre - 1060 Saint-Gilles

Biens similaires

Prendre contact pour le bien : 7148160

Titre

Prénom *

Nom *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

Validation anti-spam *

* Champs obligatoires

J'accepte de recevoir des informations par email de l’agence.

Je souhaite recevoir les newsletters.

J'accepte de recevoir des SMS de notification.

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Oralis SPRL ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse info@oralis.be.

Bien exceptionnel - à vendre - 2 800 000 € 1060 Saint-Gilles