Bien exceptionnel - à vendre - 6 500 000 €
1050 Ixelles

PEB : F

Description

Magnifique ensemble immobilier comprenant 2 maisons, ayant fait l'objet d'une rénovation profonde et d'une superficie totale de 1712m2, l'une avec un très grand parc et la seconde avec un magnifique jardin et toutes deux occupées en habitat partagé . L'ensemble comprend 22 suites de 20m2 à 60m2( possibilité de 15 suites supplémentaires) , toutes disposant d'un salon, d'une kitchenette, d'un espace nuit , d'un dressing et d'une salle d'eau . L'une des maisons se situe dans le quartier de la place Brugmann et l'autre dans le quartier Xavier de Bue. Matériaux et finitions de très haut standing. Le raffinement au coeur de Bruxelles et le luxe dans ses moindres détails. Vente de parts de société. Dette bancaire amortissable et transférable au taux moyen de 1,70%. Dossier complet, informations et visites sur demande au 0477 54 56 04 .Click on www.oralis.be.

1712 m² 22 44

Général

Référence 6486303
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Oui
Nombre de chambres 22
Nombre de salles de bain 22
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 1712 m²
Surface du terrain 600 m²
Disponibilité 30/03/2025

Bâtiment

Année de construction 1928

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) chaudière
Type de cuisine amer. super-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 24
Nombre de sdd 22
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 30 m²
Chambre 3 (surface) 40 m²
Chambre 4 (surface) 50 m²
Chambre 5 (surface) 60 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 289
Emission CO2 (émission CO2) 58
E total (Kwh/an) 204688
PEB code unique F
PEB valide jusqu'au (datetime) 10/11/2034
Date du PEB (datetime) 10/11/2024
Prendre contact pour le bien : 6486303
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