Oralis Real Estate - Immeuble mixte - à vendre

Description

Situé entre le Chatelain et le quartier Lepoutre, bel immeuble mixte de 434m2 bruts qui vous surprendra par son volume intérieur et son atrium. Le bâtiment avant est dédié au commerce ainsi que l'entrepôt au rez arrière aménagé . Au 1 er et 2eme étages en bâtiment arrière un beau duplex avec jardin et terrasse. Une belle verrière relie les 2 bâtiments avec un bel escalier. Nombreuses possibilités, très beau potentiel, beaucoup de lumière !! A voir sans tarder!! Dossier complet sur demande au 0477 54 56 04 ou au 02 533 40 40

434 m² 2 2

Chaussée de Waterloo 417 - 1050 Ixelles

Localiser sur la carte

Oralis Real Estate

+32 2 533 40 40 Plus d'informations

Général

Référence 5955208

Catégorie Immeuble mixte

Meublé Non

Nombre de chambres 2

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Surface du jardin 35 m²

Garage Non

Terrasse Oui

Parking Non

Surface habitable 434 m²

Surface du terrain 172 m²

Disponibilité 15/06/2024

Bâtiment

Année de construction 1953

Parking intérieur Non

Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) Chauffage mural

Type de cuisine amer. super-équipée

Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3

Nombre de sdd 1

Chambre 1 (surface) 20 m²

Chambre 2 (surface) 13 m²

Possibilité profession libérale (surface) 232 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Non

Habité (détails) oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) G

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 482

Emission CO2 (émission CO2) 97

E total (Kwh/an) 72385

PEB code unique 20220411¬0000609996¬01¬3

PEB valide jusqu'au (datetime) 11/04/2032

Date du PEB (datetime) 11/02/2024

Documents

Renseignements Urabnistiques

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Prendre contact pour le bien : 5955208

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Immeuble mixte - à vendre - 900 000 € 1050 Ixelles