Immeuble à appartements - à vendre

  • Réf. 5344798
  • 1050 Ixelles
6 400 000 €
PEB : F
  • 1350 m²
  • 27
  • 29
  • 14

Description

SHARE DEAL/ Dans le quartier Franklin Roosevelt, très bel immeuble de  rapport de 1442m2 en structure béton et construit en 1886 . L'immeuble comprenant 9 unités résidentielles ( 10 unités reconnues car 2 unités au RDC ont été reliées)+ 14 PK en sous-sol et se décompose comme suit: au rez, un appartement 3 chambres de +/-240m2+ terrasse+ jardin , un second appartement de +/- 55m2 de 1 chambre. Du 1-er étage au 3 -ème étage, 3 appartements 3 chambres de 144m2 et 3 appartements 3 chambres de 150m2. Au 4-ème étage, un magnifique penthouse de 185m2 avec une terrasse périmétrique de 105m2 jouissant d'une magnifique vue et d'un ensoleillement continu. Un studio de +/- 28m2en sous-sol est relié à ce penthouse . 10 caves. Ascenseur aux normes, compteurs individuels, électricité aux normes, chauffage électrique . Parquet dans les appartements avec de nombreux rangements intégrés. Les appartements sont meublés et loués principalement à des ambassades ou représentations diplomatiques.. Loyer annuel: 329.400€. PEB: G. VENTE DE PARTS SOCIALES- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Avis aux investisseurs. Click on : www.oralis.be

Général

  • Référence 5344798
  • Catégorie Immeuble à appartements
  • Meublé Oui
  • Nombre de chambres 27
  • Nombre de salles de bain 27
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 40 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 1350 m²
  • Surface du terrain 560 m²
  • Disponibilité 30/04/2023

Bâtiment

  • Année de construction 1986
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2017
  • Parking(s) intérieur (nombre) 14
  • Type de toit toit plat
  • Nombre de parking 14

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 4

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) accumulateurs électriques
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb (type) douche dans le bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Videophone Oui

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 central
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • Largeur front de rue 4
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 1442
  • Surface de terrasse 2 245 m²
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 (surface) 16 m²
  • Chambre 2 (surface) 14 m²
  • Chambre 3 (surface) 14 m²
  • Chambre 4 (surface) 14 m²
  • Chambre 5 (surface) 14 m²
  • Largeur de façade 17
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 8
  • Salle de séjour (surface) 60 m²
  • Salle à manger (surface) 20 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Cave Oui

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 250
  • Écoles (distance (m)) 1000
  • Transports en commun (distance (m)) 50
  • Centre sportif (distance (m)) 1000
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 3000

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui
  • Habité (détails) OUI

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) bois ou pvc

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 250 m²

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol bois

Sécurité

  • Porte blindée Oui
  • Détecteur incendie Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

  • Label PEB (classe) F
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 342
  • Emission CO2 (émission CO2) 54
  • E total (Kwh/an) 342
  • PEB code unique F
Prendre contact pour le bien : 5344798

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