Immeuble à appartements - à vendre

  • Réf. 5309387
  • 1050 Ixelles
2 200 000 €
PEB : D
  • 676 m²
  • 8
  • 7

Description

IXELLES/LOUISE - Vente de parts d'une société détenant 2 actifs immobiliers : 
- Magnifique maison de Maître entièrement rénovée avec goût d'une superficie de 450m² + dépendance de 120m² et d'un appartement 2 chambres + parking sur l'Avenue Louise / jardin du roi. La maison dispose d'un beau jardin exposé sud, elle offre au rez-de-chaussée : espace salon, salle à manger et cuisine ouverte super équipée donnant accès au jardin. Au premier étage : vaste espace salon, bureau. Aux autres étages : Master bedroom avec salle de bains et 3 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche, studio avec cuisine, chambre et salle de bains. Dépendance offrant un bel open space, une grande chambre et une salle de douche. Adoucisseur d'eau, buanderie, grandes caves. Chaudière au gaz récente. Excellente situation. PEB: D-.
-  Un appartement d'une superficie de ± 104 m² offrant un hall d’entrée avec vestiaire et wc invités, cuisine ouverte super équipée, chambre principale avec dressing et salle de bains, 2ème chambre avec salle de douche attenante, buanderie, finitions de qualité. Cave. Parking. Bâtiment sécurisé et accès handicapés. PEB : B-. INFO/VISITES au 0468 38 93 87. 
Valeur estimée de l'actif : 2 200 000 euros. Valorisation des parts : ± 1 550 000 euros. 
Les prix sont donnés à titre indicatif, le vendeur se réserve le droit d'accepter ou non toutes offres émises. 

Général

  • Référence 5309387
  • Catégorie Immeuble à appartements
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 8
  • Nombre de salles de bain 6
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 160 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 676 m²
  • Surface du terrain 339 m²
  • Disponibilité 01/04/2023

Bâtiment

  • Année de construction 1910
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 4

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb (type) douche et bain
  • Parlophone Oui
  • Videophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Cave Oui
  • Feu ouvert Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 6
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 60 m²
  • Chambre 2 (surface) 30 m²
  • Chambre 3 (surface) 20 m²
  • Chambre 4 (surface) 20 m²
  • Chambre 5 (surface) 16 m²

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 20 m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 201
  • Emission CO2 (émission CO2) 39
Prendre contact pour le bien : 5309387
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