Immeuble à appartements - à vendre

  • Réf. 4558145
  • 1050 Ixelles
795 000 €
PEB : F
  • 302 m²
  • 6
  • 3

Description

A deux pas de l'hôpital CHIREC et en face de la VUB, proche des transports et des commerces, bel immeuble de rapport de 330m2  se développant comme suit: au rez, un duplex rénové de 110m2 comprenant 1 chambre + bureau/dressing avec petite cour arborée. Au 1er , un appartement 1 chambre de 65 m2 avec SDD à rafraichir/rénover. Au 2ème et 3ème étages + combles, un appartement 3 chambres de 130m2 à rafraichir/ rénover. Toiture Ok. Chaudières individuelles à placer.  Idéal pour un investissement. Rendement annuel attendu en non meublé : 40.200€. PEB: F. A voir! Click on : www.oralis.be

Général

  • Référence 4558145
  • Catégorie Immeuble à appartements
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 6
  • Nombre de salles de bain 3
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 6 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 302 m²
  • Disponibilité 08/09/2021

Bâtiment

  • Année de construction 1928
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2000

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 4

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) chaudière
  • Type de cuisine non-équipée
  • Sdb (type) douche
  • Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
  • Parlophone Oui

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
  • Type d'environnement central
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 4
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 3
  • Nombre de sdd 3
  • Chambre 1 (surface) 15 m²
  • Chambre 2 (surface) 15 m²
  • Chambre 3 (surface) 15 m²
  • Chambre 4 (surface) 14 m²
  • Chambre 5 (surface) 13 m²
  • Largeur de façade 5.8
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 100
  • Ecoles (distance (m)) 300
  • Transports en commun (distance (m)) 20
  • Centre sportif (distance (m)) 300
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 400

Charges & Rendement

  • Rendement annuel (pourcentage) 4
  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • Habité (détails) non

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 6 m²

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol bois

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

  • Grenier Oui

Energie

  • Label PEB (classe) F
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 342
  • Emission CO2 (émission CO2) 68
  • E total (Kwh/an) 103313
  • PEB code unique F

Coûts & Frais

  • Valeur du bien (montant) 845000
Prendre contact pour le bien : 4558145
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