Immeuble à appartements - à vendre - 1050 Ixelles - 795 000 €

6 6 302 m² PEB : F

Description

A deux pas de l'hôpital CHIREC et en face de la VUB, proche des transports et des commerces, bel immeuble de rapport de 330m2  se développant comme suit: au rez, un duplex rénové de 110m2 comprenant 1 chambre + bureau/dressing avec petite cour arborée. Au 1er , un appartement 1 chambre de 65 m2 avec SDD à rafraichir/rénover. Au 2ème et 3ème étages + combles, un appartement 3 chambres de 130m2 à rafraichir/ rénover. Toiture Ok. Chaudières individuelles à placer.  Idéal pour un investissement. Rendement annuel attendu en non meublé : 40.200€. PEB: F. A voir! Click on : www.oralis.be

Général

Référence 4514285
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 6 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 302 m²
Disponibilité 08/09/2021

Aspects financiers

Habité Non
Habité (détails) non
Sous régime TVA Non
Rendement annuel (pourcentage) (pourcentage) 4
Valeur du bien (montant) 845000

Extérieur

Année de construction (année) 1928
Rénovation (année) 2000
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) nord-est
Étages (nombre) 4
Largeur façade (largeur) 5.8
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 6 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Revêtement de sol (type) bois
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Chambre 5 (surface) 13 m²
Salle de bains (type) douche
Salle de douches (nombre) 3
Grenier Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 342
PEB (émission CO2) 68
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 103313
PEB (code unique) F
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) chaudière
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 4
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 400
Environs - magasins (distance (m)) 100
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 300
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 20
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 300
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4514285

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