Oralis Real Estate - Immeuble à appartements - à vendre

Description

rue de Namur, entre la place Royale et l’avenue de la Toison d’Or, immeuble de rapport d’une superficie de ±750 m² totalement rénové avec ascenseur.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée commercial :
- Commerce de 195 m² avec belle cour intérieure
1er étage :
- Appartement avant : 1 chambre, 80 m², traversant
- Appartement arrière : appartement en duplex, 3 chambres, 3 salles de bains, patio intérieur sans vis-à-vis de 50 m², superficie totale 180 m²
2ème étage :
- Appartement avant : 1 chambre, 55 m², balcon
- Appartement arrière : 1 chambre, 40 m², terrasse arrière de 10 m²
3ème étage :
- Appartement : 74m², 2 chambres, 2 salles de bains, terrasse arrière sans vis-à-vis de 25 m²
4ème étage :
- Appartement : 74m², 2 chambres, 2 salles de bains, terrasse arrière sans vis-à-vis de 15 m² , accès direct par ascenseur
Revenus locatifs annuel : 186 000 €
Le bâtiment est 100% loué.

750 m² 10 16

Oralis Real Estate

+32 2 533 40 40 Plus d'informations

Général

Référence 6865853

Catégorie Immeuble à appartements

Meublé Non

Nombre de chambres 10

Nombre de salles de bain 9

Garage Non

Terrasse Oui

Parking Non

Surface habitable 750 m²

Surface du terrain 200 m²

Disponibilité 27/09/2025

Bâtiment

Année de construction 1878

Parking intérieur Non

Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non

Ascenseur Oui

Chauffage (type) gaz

Type de cuisine amer. super-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 7

Nombre de sdd 7

Chambre 1 (surface) 15 m²

Chambre 2 (surface) 16 m²

Chambre 3 (surface) 17 m²

Chambre 4 (surface) 18 m²

Chambre 5 (surface) 18 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) D

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 185

Emission CO2 (émission CO2) 36

Immeuble à appartements - à vendre - 1000 Bruxelles

Biens similaires

Prendre contact pour le bien : 6865853

Titre

Prénom *

Nom *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

Validation anti-spam *

* Champs obligatoires

J'accepte de recevoir des informations par email de l’agence.

Je souhaite recevoir les newsletters.

J'accepte de recevoir des SMS de notification.

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Oralis SPRL ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse info@oralis.be.

Immeuble à appartements - à vendre - 3 900 000 € 1000 Bruxelles