Oralis Real Estate - Appartement - à vendre

Description

Brugmann : situé dans un immeuble en béton de 1939, ce bel appartement de 95 m² combine charme, luminosité et confort.
Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux offrant une atmosphère agréable, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas s'ouvrant sur une terrasse, deux chambres à coucher : l'une avec des placards intégrés sur mesure, l'autre avec un balcon, une salle de bains avec espace buanderie, cave au sous-sol.
De plus, la façade arrière a été isolée pour un meilleur confort thermique. PEB C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Idéalement situé dans un quartier prisé.
Immeuble très bien entretenu, ascenseur et électricité aux normes.

95 m² 2 2

Oralis Real Estate

+32 2 533 40 40 Plus d'informations

Général

Référence 6287855

Catégorie Appartement

Meublé Non

Nombre de chambres 2

Nombre de salles de bain 1

Garage Non

Terrasse Oui

Parking Non

Surface habitable 95 m²

Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1939

Parking intérieur Non

Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 3

Nombre d'étages 5

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif

Ascenseur Oui

Double vitrage Oui

Chauffage (type) chauffage communal

Type d'ascenseur personnes

Type de cuisine amer. super-équipée

Sdb (type) bain

Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 105

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Nombre de sdd 1

Chambre 1 (surface) 15 m²

Chambre 2 (surface) 15 m²

Salle de bain 1 (surface) 6 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 120 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 4 m²

Sécurité

Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 131

Emission CO2 (émission CO2) 27

PEB valide jusqu'au (datetime) 03/06/2026

Date du PEB (datetime) 04/06/2026

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