Oralis Real Estate - Duplex - à vendre

Description

Situé à deux pas de la place Flagey, proche des transports et des commerces et dans une petite copropriété à faibles charges, duplex/ triplex à rénover de 150m2. Au premier niveau, 2 grandes pièces en enfilade ( possibilité une chambre), une petite cuisine équipée, une salle de douche. A l'étage, actuellement aménagé en 2 studios dont 1 avec salle de douche et kitchenette, une salle de douche sur le palier.. A transformer en 2 chambres , chacune avec sa mezzanine. Double vitrage. Chaudière individuelle. Idéal comme investissement ( colocation) ou comme première acquisition. A voir sans tarder! Infos et visites au 0477 54 56 04 ou au 02 533 40 40

150 m² 3 6

Oralis Real Estate

+32 2 533 40 40 Plus d'informations

Général

Référence 6150355

Catégorie Duplex

Meublé Non

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 3

Garage Non

Terrasse Non

Surface habitable 150 m²

Disponibilité 31/12/2024

Bâtiment

Année de construction 1928

Nom, catégorie & situation

Etage 1

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non

Ascenseur Non

Chauffage (type) gaz

Type de cuisine non-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2

Nombre de sdd 3

Chambre 1 (surface) 20 m²

Chambre 2 (surface) 18 m²

Chambre 3 (surface) 16 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Non

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) E

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 270

Emission CO2 (émission CO2) 53

E total (Kwh/an) 18897

PEB code unique E

PEB valide jusqu'au (datetime) 02/08/2032

Date du PEB (datetime) 02/08/2022

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