Description

Au sein d’un élégant immeuble de caractère datant de 1901, entièrement rénové en 2026, découvrez ce superbe duplex rez-de-jardin & bel-étage, alliant le charme de l’ancien (hauts plafonds, moulures d’époque) et des prestations contemporaines de qualité.

Le bel-étage s’ouvre sur de lumineuses réceptions sublimées par de belles hauteurs sous plafond, offrant un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable havre de paix en intérieur d’îlot. La cuisine équipée, parfaitement intégrée, bénéficie d’une vue dégagée sur les extérieurs. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau.

Le rez-de-jardin propose un espace polyvalent d’environ 30 m², idéal en suite parentale, bureau ou espace loisirs, avec accès direct à une seconde terrasse et au jardin, ainsi qu’une salle de bains. Une buanderie séparée vient parfaire le confort de l’ensemble.

Garage box fermé très spacieux en option (40.000 €). Première occupation après rénovation complète.
Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et du quartier européen (Schuman).

128 m² 2 4

Oralis Real Estate

+32 2 533 40 40 Plus d'informations

Général

Référence 7680186

Catégorie Duplex

Meublé Non

Nombre de chambres 2

Nombre de salles de bain 2

Jardin Oui

Surface du jardin 78 m²

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 128 m²

Surface du terrain 180 m²

Disponibilité 01/05/2026

Bâtiment

Année de construction 1900

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz

Type de cuisine super-équipée

Sdb (type) douche et bain

Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 120

Nbre de toilette(s) (nombre) 2

Nombre de sdd 2

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 75 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Domaine juridique

Droit de préemption Non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) C

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 141

Emission CO2 (émission CO2) 28

Biens similaires

Prendre contact pour le bien : 7680186

Titre

Prénom *

Nom *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

Validation anti-spam *

* Champs obligatoires

J'accepte de recevoir des informations par email de l’agence.

Je souhaite recevoir les newsletters.

J'accepte de recevoir des SMS de notification.

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Oralis SPRL ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse info@oralis.be.

Duplex - à vendre - 625 000 € 1040 Etterbeek