Description

IXELLES/FLAGEY - Idéalement situé dans une rue calme à proximité des transports en commun et des commerces, splendide duplex inversé situé au 1er étage et 2ème étage offrant une superficie de 115m² entièrement rénové. Au 1er étage : hall de nuit avec wc séparé, une chambre avec balcon et un bureau ou chambre d’appoint et une salle de douche. A l’étage : Séjour avec feu ouvert, salle à manger, cuisine américaine super équipée donnant accès à une terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle de bains. Nombreux placards et espaces de rangement. Finitions de qualité. Possibilité de louer un emplacement de parking: 150€/mois. INFO/VISITES au 02 533 40 40. ou sur www.oralis.be

115 m² 2 2 2

Votre agent

Bruno Amico

+32 471 66 55 12

Général

Référence 7629976

Catégorie Duplex

Meublé Oui

Nombre de chambres 2

Nombre de salles de bain 1

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 115 m²

Disponibilité 15/03/2026

Nom, catégorie & situation

Etage 1+2

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Parking intérieur Oui

Parking extérieur Non

Parking(s) intérieur (nombre) 1

Parking(s) extérieur (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) gaz

Type de cuisine amer. super-équipée

Sdb (type) douche et bain

Parlophone Oui

Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2

Nombre de sdd 1

Chambre 1 (surface) 11 m²

Chambre 2 (surface) 19 m²

Salle de séjour (surface) 22 m²

Divers

Bureau Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 125 €

Détails charges cc

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Type d'environnement 2 calme

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 7 m²

Sécurité

Porte blindée Oui

Détecteur incendie Oui

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre sportif Oui

Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 205

Emission CO2 (émission CO2) 40

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Prendre contact pour le bien : 7629976

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Duplex - à louer - 2 350 € 1050 Ixelles