Immeuble à appartements - à vendre - 780 000 €
1050 Ixelles

PEB : G

Description

Place de Londres : PERMIS OBTENU pour transformation en Immeuble de rapport de 4 unités, description ci-après. 
Le projet, offre des nombreuses opportunités :
- en patrimonial : la localisation en vogue, à mi-chemin entre le Quartier Européen et l'Avenue Louise, est une garantie de pleine occupation 
- à la revente : les petites unités bien proportionnées optimisent les prix de revente 
- à l'exploitation active : le projet allie tailles idéales des unités et localisation prisée, offrant aussi une belle opportunité à la location moyen et court terme. 

Le bâtiment est actuellement proposé en vente des parts d'une société ad hoc. 

Duplex Rez et 1er étages de 92 m² :
D'une superficie généreuse de 92 avec deux belles chambres à coucher et deux salles d'eau.
Terrasse et jardin orientés au sud-ouest.
 Il s'agit d'une option idéale, à la location ou à la revente, pour un couple ou une petite famille à la recherche d'une localisation centrale et un accès extérieur.

1er étage appartement d'une chambre de 46 m² :
Optimisé de manière exceptionnelle, il peut être vu comme une grande chambre d'hôtel, extrêmement bien située. 

2ème étage appartement d'une chambre de 69 m² :
Généreux et très lumineux, avec possibilité espace bureau 

3ème & 4ème étage Duplex de 81 m².
Avec une chambre et un coin bureau, cet appartement offre une expérience unique et vue exceptionnelle à partir de sa terrasse et la vue sur les toits de la ville; 

Visites et renseignements sur la société détentrice sur demande. 

383 m² 5 8

Général

Référence 5516295
Catégorie Immeuble à appartements
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 4
Terrasse Oui
Surface habitable 383 m²
Surface du terrain 23 m²

Bâtiment

Année de construction 1900

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Chauffage (type) chaudière

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 4

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1400 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 571
Emission CO2 (émission CO2) 90
Prendre contact pour le bien : 5516295
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