Oralis Real Estate - Appartement - à vendre

Description

Situé rue Victor Allard, à proximité du centre d'Uccle et de ses commerces, cet appartement spacieux de 179m2 vous séduira. Il offre un vaste hall d'entrée ouvert sur le living de 60m2, une terrasse de 10m2 orientée ouest, une cuisine super-équipée, un hall de nuit avec de nombreux placards, une chambre de 17m2 avec salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres de 15 et 16m2, un wc visiteurs et une buanderie. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche. Équipements : porte sécurisée, volets, alarme, vidéophonie, sols en pierre naturelle. Une grande cave est également incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en option pour 25.000€. Info et visites: 0477/68.32.18.

179 m² 3 3 1

Victor Allard 201 Boîte 1 - 1180 Uccle

Localiser sur la carte

Oralis Real Estate

+32 2 533 40 40 Plus d'informations

Général

Référence 5958046

Catégorie Appartement

Meublé Non

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 2

Garage Non

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 179 m²

Disponibilité 21/03/2024

Bâtiment

Année de construction 1988

Parking intérieur Oui

Parking extérieur Non

Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Etage 1

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Oui

Double vitrage Oui

Chauffage (type) electrique

Type de cuisine super-équipée

Sdb (type) douche et bain

Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui

Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2

Nombre de sdd 1

Chambre 1 (surface) 17 m²

Chambre 2 (surface) 16 m²

Chambre 3 (surface) 15 m²

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Salle de séjour (surface) 50 m²

Cuisine (surface) 13 m²

Salle de bain 1 (surface) 8.5 m²

Orientation de la terrasse 1 ouest

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 3519 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 300 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 7293 €

Revenu cadastral (€) (montant) 3487 €

Raccordements

Électricité Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Type d'environnement 2 Vue dégagée

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre sportif Oui

Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) G

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 434

Emission CO2 (émission CO2) 69

E total (Kwh/an) 77861

PEB code unique 202306060000646449011

Date du PEB (datetime) 06/06/2023

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Prendre contact pour le bien : 5958046

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